Энергосбережение в отелях

Когда слышишь про энергосбережение в отелях, первое, что приходит в голову — заменить все лампочки на светодиоды и поставить датчики движения. Но это лишь верхушка айсберга, причём не самая дорогая. На деле, основные потери идут там, где их меньше всего ждёшь — вентиляция, кондиционирование, подогрев бассейнов, работа кухонного оборудования. Многие отели тратят миллионы, не понимая, что 30% энергии буквально улетают в трубу из-за устаревших систем.

Мифы и реальность энергоэффективности

Помню, как один сетевой отель в Сочи вложился в ?умные? термостаты, но забыл про балансировку системы отопления. В итоге на верхних этажах было +30, а в цоколе — +15. Пришлось переделывать, причём дороже, чем если бы изначально сделали нормальный тепловой аудит. Вот это главная ошибка — начинать с технологий, а не с диагностики.

Ещё один миф — что автоматизация всегда даёт экономию. Как-то поставили в коридорах датчики присутствия, а через месяц их отключили — гости жаловались, что свет выключается, пока ищешь ключ от номера. Пришлось перепрограммировать с задержкой отключения, но это уже дополнительные затраты.

Сейчас многие говорят про ВИЭ, но в отеле на 200 номеров солнечные панели покроют разве что подогрев воды в прачечной. Хотя для малых гостиниц в южных регионах — уже рабочая история. Но тут важно считать не пиковую мощность, а реальную выработку в облачные дни.

Оборудование, которое действительно работает

За 8 лет работы с отелями понял — китайское электрооборудование уже не ассоциируется с низким качеством. Возьмём, к примеру, ООО Юэцин Сутун Электрооборудование — их реле и контакторы мы ставили в двух гостиницах в Краснодаре. Отработали 4 года без нареканий, при этом цена в 1.5 раза ниже европейских аналогов.

Кстати, на их сайте sutong.ru есть интересные решения по автоматизации освещения — не просто датчики, а целые каскадные схемы для холлов и коридоров. Мы адаптировали одну такую схему для отеля в Калининграде — удалось снизить расход на освещение на 40%, при этом без дискомфорта для гостей.

Особенно хочу отметить их щитовое оборудование — модульные системы позволяют легко интегрировать новые линии без полной замены. Для отелей, которые постепенно модернизируются, это идеальный вариант.

Кейсы: что сработало, а что нет

В 2019 году внедряли систему рекуперации тепла в пятизвёздочном отеле в Москве. Рассчитывали на экономию 15%, но вышло всего 8%. Причина — проектировщики не учли режим работы SPA-зоны. Пришлось докупать дополнительные теплообменники, что съело часть экономии.

А вот удачный пример — в гостинице в Казани заменили все циркуляционные насосы на частотно-регулируемые. Казалось бы, мелочь, но за год экономия на ГВС составила 12%. Причём окупилось за 2 сезона.

Кухня — отдельная история. Индукционные плиты вместо газовых дали не только энергоэффективность, но и снизили нагрузку на кондиционирование. Плюс безопасность — страховка стала дешевле.

Подводные камни модернизации

Самое сложное — не техническая часть, а согласования. В исторических зданиях нельзя менять фасадные светильники, в новых — приходится проходить 15 инстанций для установки солнечных коллекторов. Иногда проще вложиться в улучшение существующих систем.

Ещё нюанс — персонал. Ставили как-то ?умные? счетчики, а горничные продолжали мыть полы при включённом свете во всех комнатах. Пришлось делать отдельный тренинг с симуляцией затрат.

Сезонность — тоже важный фактор. В курортных отелях система должна работать в разных режимах. Мы разрабатывали для Анапы гибридную схему с переключением между летним и зимним контуром. Сложно, но окупилось за 3 года.

Перспективы и тренды

Сейчас интересуюсь системами аккумулирования холода — для южных отелей может дать до 20% экономии на кондиционировании. Планируем пробовать в следующем сезоне в одном из сочинских комплексов.

Микрогенерация пока слабо развита, но для удалённых глэмпингов уже ставим гибридные решения — солнечные панели + дизель. ООО Юэцин Сутун Электрооборудование как раз анонсировала новые инверторы для таких систем — посмотрим в работе.

И главный тренд — не столько технологии, сколько грамотное управление нагрузками. Иногда простой перенос стирки на ночное время даёт большую экономию, чем дорогая автоматика. Нужно считать каждый конкретный случай, без шаблонов.

Выводы, которые стоит запомнить

Начинать всегда с энергоаудита — не формального, а реального, с тепловизорами и замерами в разное время суток. Иначе можно вложить миллионы в ненужное оборудование.

Не гнаться за модными решениями — то, что работает в скандинавских отелях, может быть бесполезным в субтропиках. Климатические особенности решают больше, чем бюджет.

Искать надёжных поставщиков, которые понимают специфику гостиниц. Те же китайские производители вроде Юэцин Сутун из ?Столицы электротехники? Китая уже научились делать оборудование под наши стандарты.

В целом, энергосбережение в отелях — это не про разовые акции, а про системную работу. И лучше медленно, но верно менять системы, чем пытаться сразу сделать ?идеальный? энергоэффективный отель.